Nuo 2026 m. Nekilnojamąjį Turtą Reikės Išlaikyti Tik 5 Metus: Pajamų Mokesčio Lengvata Trumpinama

Nekilnojamojo turto savininkams – svarbios žinios! Nuo 2026 m. sausio 1 d. įsigalios nauja tvarka, pagal kurią NT, parduodant nepasibaigus 10 metų laikotarpiui, bus galima parduoti be pajamų mokesčio jau po 5 metų išlaikymo.

Šis pakeitimas priimtas Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo (toliau – GPMĮ) pakeitimu, kurį patvirtino Seimas.

Pagal šiuo metu galiojantį GPMĮ 17 straipsnio 1 dalies 27 punktą:

• Pajamos už parduotą ar kitaip perleistą nuosavybėn nekilnojamąjį turtą neapmokestinamos, jei:
  1. Turtas buvo išlaikytas ne trumpiau kaip 10 metų;
  2. Arba asmuo buvo deklaravęs gyvenamąją vietą tame būste bent 2 metus iki pardavimo.

Kas keisis nuo 2026 m.?

Seimas priėmė pakeitimus, kuriais:

• NT išlaikymo laikotarpis trumpinamas nuo 10 metų iki 5 metų;
• Lengvata taikoma atgaline data – tai reiškia, kad jei NT buvo įsigytas 2021 m., jau 2026 m. bus galima jį parduoti be pajamų mokesčio.

LR Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo pakeitimas (įsigalios nuo 2026-01-01)