Jūs turite 0 produktų savo krepšelyje
2025 m. sausio 1 d. Lietuvoje numatomi svarbūs PVM įstatymo (PVMĮ) pakeitimai, kurių tikslas yra perkelti Europos Sąjungos PVM direktyvų nuostatas į Lietuvos teisę ir supaprastinti mokesčių taikymą smulkiajam verslui bei sureguliuoti PVM taikymą nekilnojamojo turto (NT) pagerinimui. Šie pokyčiai paveiks tiek smulkiuosius verslininkus, tiek NT sektorių.
1. Smulkiojo verslo schema
Numatoma, kad smulkiojo verslo schema bus viena svarbiausių PVMĮ pakeitimų dalis. PVM registracijos riba smulkiajam verslui bus padidinta nuo esamos 45 000 EUR ribos iki 55 000 EUR metinių pajamų. Tai reiškia, kad verslininkai, kurių metinė apyvarta neviršys šios ribos, galės išvengti PVM mokėjimo prievolės.
Kas keičiasi smulkiam verslui
- Sezoniniai verslai (pavyzdžiui, mugėse ar festivaliuose dalyvaujantys prekiautojai) nuo 2025 m. sausio mėn. turės atidžiai skaičiuoti savo pajamas ir registruotis PVM mokėtojais, jei jų pajamos viršys 55 000 EUR. Anksčiau PVM prievolės galėjo būti išvengiama dėl pajamų slenkančio skaičiavimo būdu, tačiau naujoji sistema reikalauja atskirai skaičiuoti kalendorinius metus.
- Indėlis į ekonominę veiklą: tai svarbus žingsnis skatinti smulkųjį verslą, nes didesnė PVM riba leis smulkiems verslininkams išlaikyti daugiau lėšų ir investuoti į savo veiklą. Tačiau tai reikalauja atsargumo, nes viršijus ribą smulkūs verslai privalės apmokestinti visas ateinančių metų pajamas.
2. NT esminis pagerinimas
PVMĮ projektas taip pat numato esminius pakeitimus, susijusius su nekilnojamojo turto (NT) pagerinimu. Naujoji reglamentavimo tvarka keičia PVM taikymo principus NT, ypač atsižvelgiant į kapitalinius pagerinimus ar esmines rekonstrukcijas.
Esminiai pakeitimai NT sektoriui:
- Esminis pagerinimas: pagal numatomus pakeitimus, kai NT objektas yra esmingai pagerinamas ar rekonstruojamas (pvz., pastato vertė reikšmingai didinama per kapitalines investicijas ar remontą), išlaidos bus apmokestinamos PVM. Tai apima tiek naujų pastatų statybą, tiek esamų objektų modernizaciją.
- NT vertės didėjimas: pagerinus NT objektą, kai vertė padidėja ženkliai, pagerinimo išlaidos privalo būti įtrauktos į PVM apskaičiavimą, net jei pradinė vertė buvo PVM neapmokestinama. Tai reiškia, kad verslininkai, vykdantys nekilnojamojo turto vystymo projektus ar atlikdami kapitalinius remontus, turės apskaičiuoti PVM pagal šias išlaidas.
3. Poveikis verslui ir ekonomikai
- Poveikis smulkiems verslininkams: padidinta PVM registracijos riba yra reikšminga pagalba mažoms įmonėms, nes tai leis joms išvengti administracinių mokesčių naštos, jei jų apyvarta neviršija 55 000 EUR. Tačiau verslai, kurie veikia sezoniškai ar turi nepastovias pajamas, turės atidžiai planuoti savo veiklą.
- NT sektoriaus atsakas: NT sektoriuje šie pakeitimai turėtų paskatinti didesnį skaidrumą ir tikslumą, nes pagerinimai ar statybos projektai bus aiškiau apmokestinami PVM. Tai ypač svarbu dideliems projektams, kur NT objekto vertė ženkliai padidėja dėl kapitalinių investicijų.
Šie pakeitimai, įsigaliojantys nuo 2025 m., siekia padidinti smulkaus verslo konkurencingumą ir užtikrinti skaidresnį PVM taikymą NT sektoriuje. Smulkiems verslams rekomenduojama atidžiai peržiūrėti savo pajamų struktūrą ir planuoti, kaip išvengti nenumatytų mokesčių, o NT įmonėms teks tinkamai pasiruošti projektų apmokestinimui PVM.
